Capreit poursuit son plan de décarbonation en trois phases au 330 Spadina Road, à Toronto

Un plan de décarbonation en trois phases

Notre client Capreit poursuit un important plan de décarbonation en trois phases au 330 Spadina Road, à Toronto. Le programme vise deux objectifs simultanés : une réduction substantielle des émissions de GES liées au gaz naturel, et le renouvellement d'équipements mécaniques essentiels à la performance quotidienne du bâtiment.

Les trois mesures sont :

• Mesures de récupération de chaleur sur la centrale mécanique.
• Modernisation complète de la chaufferie — remplacement d'équipements vieillissants par des unités à haute efficacité et reconfiguration des boucles hydroniques.
• Remplacement du refroidisseur central — meilleure efficacité à charge partielle, transition de réfrigérant.

Chaque phase éloigne le bâtiment du gaz naturel comme source de chauffage principale et modernise des équipements qui auraient autrement atteint leur fin de vie utile sous des conditions réactives.

Le levage de décembre

En décembre, nos équipes ont réalisé un levage majeur au toit pour mettre en place les nouveaux équipements. Malgré des conditions froides et venteuses, les travaux ont été menés de façon sécuritaire et selon l'échéancier. Ce levage a été rendu possible par des mois de planification et de coordination en amont — et par l'expérience de nos équipes de terrain et de notre partenaire Versatech.

Pourquoi ces projets comptent

Les immeubles multi-résidentiels existants constituent l'une des principales sources de carbone opérationnel dans le secteur immobilier canadien. Les plans en trois phases comme celui-ci — récupération de chaleur, modernisation de la centrale, remplacement des équipements centraux — sont la façon dont la prochaine décennie de décarbonation se livre concrètement, un bâtiment à la fois.

Bravo à tous chez Capreit, Versatech et nos équipes de terrain pour cette exécution impeccable et sécuritaire. Un bâtiment à la fois.