DÉCARBONER · BÂTIMENTS
Décarbonez votre portefeuille — 55 000 t CO₂e évitées par an
La division Énergie de Kolostat pilote l’ensemble de la démarche, de l’analyse énergétique au tableau de bord d’exploitation. Nous vérifions les aides applicables, réalisons les travaux et mesurons les résultats.
En chiffres
Un bilan que vous pouvez présenter au conseil
- 0 t
- Émissions de GES évitées chaque annéeSur les portefeuilles clients — équivalent à environ 15 000 autos de moins sur les routes.
- 0 %
- Part moyenne en subventionDans les mandats réalisés, les aides publiques ont couvert en moyenne 33 % du coût total des projets, tous secteurs confondus.
- 0 M$
- Subventions obtenuesÉcoPerformance, Énergir, Hydro-Québec et cofinancement fédéral, pour 148 M$ de projets réalisés.
Nos interventions
Six mesures de décarbonation complémentaires
Six volets d’ingénierie pouvant composer la feuille de route de votre parc immobilier. Chacun peut être admissible à un programme québécois et certaines aides peuvent être combinées.
Conversion à la thermopompe et électrification
Thermopompes pour climat froid dimensionnées selon les conditions extérieures de calcul du Québec. Le chauffage central aux combustibles fossiles est remplacé par une capacité électrique déployée par phases dans les bâtiments occupés.
Récupération de chaleur résiduelle
Récupération sur la réfrigération, les procédés, les évacuations et les eaux usées. Réacheminement vers l'air neuf, l'eau chaude domestique ou des bâtiments voisins sur le même site.
Boucles énergétiques inter-bâtiments
Boucles communes à basse température reliant plusieurs bâtiments d’un campus ou d’un ensemble à usage mixte afin de valoriser la chaleur déjà disponible sur le site.
Contrôles et mesure-vérification
Mise à niveau des séquences GTB (gestion technique du bâtiment), ventilation à la demande et tableaux de bord de mesure-vérification. Les tCO₂e évitées rapportées dans le format exigé par votre équipe ESG.
Changement de combustible vers production renouvelable
Modernisation de chaudières, conversion hors mazout lourd et gaz naturel vers thermopompes, géothermie ou récupération de chaleur lorsque le profil de charge convient. Mesures admissibles au volet production d'ÉcoPerformance.
Biénergie et combinaison des subventions
Configurations thermopompe-gaz conçues pour le programme conjoint d’Énergir et d’Hydro-Québec, qui a déjà couvert jusqu’à 80 % des surcoûts admissibles, sous réserve des règles en vigueur. D’autres aides, dont ÉcoPerformance et certains programmes fédéraux, peuvent s’y ajouter.
Comment le calcul tient
Audit, proposer, exécuter, mesurer
Le mandat est structuré pour réduire progressivement les risques et pour que les demandes d'aide financière suivent l'avancement de l'ingénierie, jamais l'inverse.
Analyse et situation de référence
Nous analysons la consommation d’énergie et les émissions de chaque bâtiment afin d’établir une situation de référence. Nous vérifions ensuite si cette analyse et les mesures proposées sont admissibles aux programmes en vigueur.
Proposition d'ingénierie
Chaque mesure est chiffrée selon son coût, les économies d’énergie et les tonnes de CO₂éq évitées. Nous appliquons ensuite les règles des programmes en vigueur afin d’estimer l’aide possible et le coût net pour le propriétaire.
Exécution clé en main
Une seule équipe coordonne la conception-construction, l’approvisionnement, la mise en service et les dossiers de subvention. Les travaux sont réalisés par phases afin de maintenir les bâtiments occupés en exploitation.
Mesure continue
Comptabilité énergétique et tableaux de bord interactifs dès la mise en service — économies par rapport à la base et tCO₂e évitées suivies en continu, dans le format exigé par les programmes et votre équipe ESG.
Feuille de route carboneutre
Un parcours par phases vers la carboneutralité — sans immobiliser de capital
Peu de portefeuilles atteignent la carboneutralité avec une seule rénovation. Ils y arrivent avec une feuille de route séquencée qui se finance au fur et à mesure.
Décarbonation par phases
Une feuille de route qui séquence d'abord les mesures à fort impact et admissibles aux subventions — pour que les premiers projets autofinancent les suivants par les économies d'exploitation et les subventions.
Mesures à court et à long terme
À court terme : électrification et récupération de chaleur lorsque le profil de charge et les aides financières s'y prêtent. À long terme : rénovations majeures et travaux d'enveloppe intégrés au plan global d'immobilisations.
Mesure par rapport à la base
Chaque mesure est rattachée à la situation de référence afin que les réductions déclarées reposent sur les données du bâtiment plutôt que sur de simples estimations. Cette démonstration est exigée par plusieurs programmes et peut aussi alimenter vos divulgations ESG.
Reddition ESG prête à intégrer
Un rapport structuré présente la consommation, les économies par rapport à la situation de référence et les tonnes de CO₂e évitées dans un format compatible avec votre reddition en développement durable.
Comment on s'engage
Quatre étapes préliminaires gratuites
Rencontre
Un premier échange avec un ingénieur principal de la division Énergie permet d’évaluer sans frais ni engagement votre parc immobilier et son profil énergétique.
Visite
Nous visitons les bâtiments prioritaires, confirmons les données techniques de référence et déterminons les mesures de décarbonation les plus porteuses.
Diagnostic
Analyse détaillée de l’énergie et des émissions. Les scénarios technico-financiers présentent les aides potentielles pour chaque mesure.
Solutions
Nous remettons une proposition d’ingénierie qui présente la réalisation par phases, le financement et les demandes d’aides, afin que l’équipe soit prête à passer à la mise en chantier.
Questions fréquentes
Ce que nos clients demandent en premier
Qu’est-ce qui compte comme projet de décarbonation de bâtiment ?
Un projet de décarbonation est toute mesure qui réduit de façon démontrable les émissions de GES d'un bâtiment — typiquement par la conversion énergétique hors combustibles fossiles (thermopompes, chaudières électriques), la récupération de chaleur résiduelle, les boucles énergétiques inter-bâtiments, la mise à niveau des contrôles, ou des travaux d'enveloppe couplés au CVC. La division Énergie de Kolostat aborde la décarbonation comme un mandat portefeuille : audit, feuille de route, conception-construction, gestion des subventions et mesure continue — pas une vente de produit ponctuelle.
Électrification complète ou bicombustible hybride — quelle option est réaliste ?
Les deux options sont possibles; la réponse dépend du bâtiment. En construction neuve, nous avons réalisé des projets institutionnels carboneutres, dont Bibliothèque et Archives Canada. Dans les bâtiments québécois plus anciens, une configuration biénergie — thermopompe en service principal et appoint au gaz pendant les pointes de froid — est souvent plus rentable après analyse de la résilience et des aides disponibles. Le programme conjoint d’Énergir et d’Hydro-Québec a déjà couvert jusqu’à 80 % des surcoûts admissibles, sous réserve des modalités en vigueur au moment de la demande.
Comment gérez-vous la pointe de demande sur le poste électrifié ?
L'électrification du chauffage augmente la demande électrique hivernale; nous modélisons donc la pointe en même temps que les émissions. Les solutions peuvent comprendre le fonctionnement étagé des thermopompes, l'appoint au gaz pendant les heures les plus froides, la modernisation des séquences de la GTB, la ventilation à la demande et, lorsque cela convient, le stockage thermique. La stratégie de contrôle vise à réduire les émissions tout en maîtrisant les coûts d'exploitation.
Sommes-nous admissibles au programme bicombustible ?
Le programme biénergie d'Énergir et d'Hydro-Québec a déjà couvert jusqu'à 80 % de certains surcoûts admissibles liés à une conversion hybride. Comme les modalités et les budgets évoluent, nous vérifions votre bâtiment selon les règles en vigueur au début du mandat. Consultez la page Subventions pour voir comment nous coordonnons les différentes aides financières.
Les aides d’ÉcoPerformance, d’Énergir et d’Hydro-Québec peuvent-elles être combinées ?
Oui, lorsque les règles de cumul le permettent. Nous vérifions les dépenses admissibles et les plafonds de chaque programme afin de coordonner les demandes sans réclamer deux fois la même dépense. Dans ses mandats antérieurs, notre division Énergie a obtenu 59 M$ en subventions, soit en moyenne 33 % du coût total des projets, tous secteurs confondus.
Y a-t-il une taille minimale de projet ?
Il n'y a pas de seuil fixe. La rencontre, la visite et le diagnostic préliminaire sont sans frais ni engagement; cette première étape permet d'établir si les économies et les aides financières justifient le projet. Notre démarche convient surtout aux portefeuilles commerciaux, institutionnels et industriels dont les coûts énergétiques sont importants et qui peuvent réaliser les travaux par étapes.
Demande de soumission
Parlez-nous de votre projet
Soumettez votre demande ici. Un ingénieur Kolostat communiquera avec vous pour préciser les travaux. Une adresse courriel ou un numéro de téléphone est requis.
Commencer
Décarbonez avec des chiffres qui tiennent la route
Parlez-nous du portefeuille. Un ingénieur principal de la division Énergie vous répondra dans les 48 heures avec la prochaine étape — incluant une vérification gratuite d'admissibilité aux subventions.