Six tours d'eau remplacées sur un immeuble emblématique de Montréal — 44 ans plus tard

Un retour sur un toit que nous avions bâti

En juillet 1980, Kolostat agissait comme entrepreneur général lors de l'installation initiale de six tours d'eau sur ce qui est aujourd'hui le Richter Building, en plein centre-ville de Montréal. Quarante-quatre ans plus tard, notre équipe est revenue pour retirer ces mêmes unités et installer leurs remplaçantes.

Le projet de 2024 a été livré clé en main pour notre client Canderel, sous la direction de Aam Benzaz, directeur de projet, et Jason Wooden, vice-président des opérations.

Portée et contraintes

Les travaux ont consisté à descendre les six tours d'origine et leur structure, puis à installer six nouvelles tours sur une nouvelle structure de toit. Un immeuble en pleine occupation au centre-ville, un échéancier serré et des levages au-dessus d'une artère achalandée — la fenêtre de planification a été beaucoup plus longue que la fenêtre d'exécution. L'essentiel des travaux sur place a été réalisé en une seule fin de semaine.

Une exécution coordonnée entre plusieurs corps de métier

Kolostat a pris en charge la tuyauterie, la ferblanterie, le levage des équipements, la gestion des rebuts, la préparation des hissages ainsi que la coordination globale avec le client et les différents corps de métier. Plusieurs partenaires spécialisés ont livré aux côtés de nos équipes :

• Acier structural — conception et fabrication des nouvelles structures de toit.
• Toiture — réfection complète de la toiture sous les tours d'eau, incluant les bassins.
• Électricité (sous-traitant) — tous les raccordements électriques.
• Contrôle (sous-traitant) — le filage de contrôle et l'intégration au système de gestion du bâtiment.

Pourquoi ça compte

Remplacer des équipements en service depuis 44 ans n'est pas un projet CVAC ordinaire. Ces tours avaient dépassé la carrière de la plupart des gens qui les avaient installées. Revenir retirer un équipement que notre propre firme avait intégré à l'identité mécanique du bâtiment — dans un échéancier serré, au cœur du centre-ville — a constitué un défi stimulant et gratifiant pour tous les membres de l'équipe.

Merci à Canderel pour leur confiance, et à tous les partenaires et collègues qui ont contribué à cette réalisation remarquable.

Contenu complémentaire : un balado plus long avec l'équipe du projet est disponible sur YouTube, et une deuxième version détaillée est ici.