Forum immobilier de Vancouver

Par Ben Lipowitz, coprésident de Kolostat et Krome

Kolostat était au Forum immobilier de Vancouver le 5 avril, au Centre des congrès de Vancouver. Nous avons eu l'occasion d'échanger avec plus de 1 200 PDG, directeurs financiers, directeurs des opérations, investisseurs privés et institutionnels, gestionnaires de portefeuilles et d'investissements, propriétaires, promoteurs et autres professionnels de l'immobilier. Le Forum nous a fourni un précieux aperçu du marché immobilier de l'Ouest canadien.

Nos principaux constats :

• Pour la première fois depuis plusieurs conférences, il semblait que l'incertitude générale entourant les taux d'intérêt, la pénurie de main-d'œuvre, la bureaucratie municipale, l'occupation des bureaux et la conversation globale sur la récession commençait à influencer la conférence immobilière habituellement enjouée.
• Le point lumineux pour l'industrie immobilière est l'immense vague d'immigration que connaît le Canada. Cet énorme moteur économique présente son propre lot de défis, mais prépare le terrain pour un segment de marché résidentiel résilient à très long terme.
• La conséquence regrettable de la morosité du secteur est l'abandon ou le report par certains groupes des initiatives ESG hautement importantes qui étaient au cœur des derniers forums.
• Certains leaders immobiliers plus visionnaires, capables de distinguer un ralentissement économique temporaire des besoins environnementaux pressants, demeurent engagés à réduire l'empreinte carbone de leur portefeuille et voient l'investissement en décarbonation comme un investissement à valeur ajoutée pour la préservation actuelle et future de la valeur de leurs actifs.

Merci à l'équipe d'organisation pour un autre événement parfaitement organisé, riche en conversations et en échanges d'information de qualité.