Par Ben Lipowitz, coprésident Kolostat & Krome

Kolostat était présent au Vancouver Real Estate Forum le 5 avril dernier au Vancouver Convention Centre. Nous avons eu l’occasion de rencontrer plus de 1200 PDG, directeurs financiers, directeurs des opérations, investisseurs privés et institutionnels, gestionnaires de portefeuille et d’investissement, propriétaires, développeurs et autres professionnels de l’immobilier. Le Forum nous a fourni des informations précieuses sur le marché immobilier de l’Ouest canadien.

Nos principales conclusions sont les suivantes :

– Pour la première fois depuis de nombreuses conférences, nous avons senti que l’incertitude générale concernant les taux d’intérêt, la pénurie de main-d’œuvre, la bureaucratie municipale, l’occupation des bureaux et la récession en générale commençaient à affecter l’enthousiasme de la conférence sur l’immobilier.

– Le point positif pour le secteur de l’immobilier est l’immense vague d’immigration que connaît le Canada. Cet énorme moteur économique s’accompagne de son propre lot de défis, mais prépare le terrain pour un segment de marché résidentiel très résilient.

– Le triste résultat de la faible énergie dans l’industrie est lié à l’abandon ou le délai de certains groupes à prendre des initiatives ESG très importantes qui ont été au centre des débats lors des derniers forums.

– Certains des dirigeants immobiliers les plus avant-gardistes, capables de faire la différence entre un ralentissement économique temporaire et des besoins environnementaux aigus, sont toujours engagés dans la réduction de l’empreinte carbone de leur portefeuille et considèrent la décarbonisation comme un investissement à valeur ajoutée pour la préservation de la valeur des actifs présents et futurs.

Merci à l’équipe d’avoir organisé un autre événement exceptionnel riche en conversations et en échanges d’informations.