Kolostat ~ Services de conception-construction CVAC commercial

On vous aide à construire un avenir plus durable grâce au CVAC

Laissez l’ensemble des connaissances accumulées par notre société dans le domaine du CVAC travailler pour vous.

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Kolostat a la confiance de

Les bâtiments de demain auront clairement pour objectif d’être durables et respectueux de l’environnement au profit des occupants en leur offrant une meilleure expérience. Kolostat est un spécialiste de premier plan dans le domaine du CVAC, avec, parmi son personnel, des professionnels accrédités LEED et des gestionnaires de l’énergie certifiés CEM lorsqu’il s’agit de rénover un bâtiment existant ou d’en construire un à partir de zéro. Depuis près d’un siècle, notre entreprise a travaillé sur des dizaines de millions de pieds carrés de projets commerciaux.

Demandez-nous comment nous pouvons vous aider dans votre projet commercial dès aujourd’hui !
Comment pouvons-nous vous aider ?
Conception-construction

Kolostat a prouvé qu’il était un leader dans le secteur de la conception et de la construction de systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation. Que ce soit dans le cadre d’appels d’offres traditionnels de conception-construction ou par de notre marque de commerce. Nous allons au-delà de la conception et de la construction de projets en répondant aux besoins et aux objectifs commerciaux de nos clients. Kolostat construit, met en service et entretient ensuite ses installations afin de garantir des économies d’énergie à long terme tout en dépassant les attentes de ses clients.

Nous faisons tout avec :

  • Des équipes internes d’ingénierie, de dessin et d’installation;
  • Des coûts de construction garantis, sauf en cas de changement de périmètre;
  • La livraison la plus rapide – toujours à temps;
  • Une garantie à vie;
  • Des mesure et vérification, le cas échéant, pour garantir la réalisation des objectifs;

Nos clients nous disent que faire un projet de conception-construction avec Kolostat leur permet d’avoir le meilleur rapport qualité-prix.

Cette méthode aide nos clients industriels à libérer leur personnel d’exploitation et de maintenance afin qu’ils puissent garder un œil sur la production.

Climatisation et ventilation

Nous sommes spécialisés dans le confort des occupants et dans les systèmes de construction à faible consommation d’énergie. Afin de répondre à votre budget et aux exigences en matière de qualité de l’air intérieur, nos professionnels expérimentés ont fait leurs preuves dans la conception de systèmes mécaniques qui dépasseront vos exigences les plus strictes ou dans la collaboration avec vos consultants pour atteindre le même objectif.

Nous aidons souvent les propriétaires à conserver leurs locataires lorsqu’ils sont confrontés à des plaintes liées à un bâtiment et nous transformons ces locataires en clients à long terme.

Chauffage, tuyauterie et plomberie

L’équipe de tuyauterie de Kolostat est fière d’avoir conçu et installé des systèmes de tuyauterie primés qui ont permis à leurs propriétaires d’économiser des millions de dollars en consommation d’énergie.

Presque tous les bâtiments commerciaux en Amérique du Nord ont un excès de chaleur qui doit être dissipé toute l’année. Bien que la plupart des bâtiments rejettent simplement la chaleur directement dans l’atmosphère, nous reconnaissons que chaque saison de l’année nous donne l’occasion de mettre cet excès de chaleur à profit. Que ce soit en tempérant l’air frais, en chauffant l’eau domestique ou même en faisant fondre la neige, les ingénieurs de Kolostat cherchent toujours d’autres moyens d’utiliser ou de stocker cette chaleur avant de se tourner vers des méthodes plus conventionnelles. Nous avons constamment montré aux propriétaires de bâtiments qu’un investissement dans leurs infrastructures de tuyauterie peut réduire considérablement les coûts énergétiques et augmenter la performance du système.

Nous préconisons également une utilisation efficace de l’eau potable. Avec les installations sanitaires actuelles à faible débit d’eau, nous veillons tout particulièrement à ce que toutes les installations sanitaires fonctionnent correctement, malgré cette diminution du débit d’eau.

Expertise industrielle

Kolostat se spécialise dans la fourniture de solutions industrielles qui englobent tous les aspects de la production et de la distribution de vapeur, d’eau chaude et d’eau réfrigérée. En plus de nos secteurs de ventilation, de combustion et de contrôle, nous recherchons des possibilités d’économie d’énergie grâce à une approche globale qui fait de nous un partenaire idéal pour la conception et la construction clés en main.

Nous nous concentrons en particulier sur la fourniture d’installations clés en main, y compris les demandes de subvention et de rabais de même que leur suivi. Nos ingénieurs connaissent bien tous les programmes de subvention disponibles, notamment le programme ÉcoPerformance (Transition Énergétique Québec), Énergir et les programmes de subvention d’Hydro-Québec. Ces projets peuvent fournir des mesures d’efficacité énergétique avec des retours sur investissement aussi rapides que 24 mois. Nous travaillons en étroite collaboration avec nos clients pour définir des objectifs de performance convenus mutuellement et répondre à ces attentes grâce à nos conceptions inventives. Grâce à notre expertise interne en ingénierie pour la simulation énergétique, à la conception de systèmes, à la sélection d’équipements et aux demandes de subvention, nous sommes en mesure d’obtenir des financements et de garantir le succès des projets.

Combustion

Nous sommes au service des propriétaires de grands immeubles commerciaux ainsi que des clients industriels pour éviter les pannes coûteuses de leurs systèmes de combustion de processus tels que les brûleurs, les séchoirs, les chaudières et les installations de chauffage. Nous travaillons avec toutes sortes de systèmes de combustion et de types de combustibles, y compris la vapeur à haute/basse pression, le bunker, l’huile no2, les systèmes à huile thermique, les systèmes de micro modulation et bien plus encore.

En plus de l’entretien des équipements, nous sommes spécialisés dans la remise à neuf des brûleurs, des équipements de train de gaz, des systèmes de gestion des brûleurs, du retubage, des changements de réfractaires, etc. Le cas échéant, nous évaluons et recommandons le moment opportun pour le remplacement.

De nombreuses chaufferies sont surdimensionnées, ce qui entraîne une combustion inefficace ainsi que des cycles de chauffage coûteux et dommageables. Nous concevons et installons des chaufferies de taille adaptée à l’utilisation et nous les exploitons efficacement.

Contrôles

Aujourd’hui, les systèmes d’automatisation des bâtiments (BAS) sont des atouts essentiels pour presque tous les bâtiments. Ils sont la clé pour garantir que les conceptions mécaniques fonctionnent au maximum de leur potentiel. Les installations de contrôle de Kolostat fonctionnent sur une plateforme de l’Automated Logic Corporation (ALC), l’un des leaders de l’industrie en Amérique du Nord. En combinant la puissance d’ALC et l’ingéniosité des professionnels multidisciplinaires de Kolostat, nous sommes en mesure de trouver des moyens novateurs de contrôler les équipements pour optimiser à la fois le confort des clients et la consommation d’énergie. Qu’il s’agisse d’appareils mobiles ou de bureau, ALC nous donne la possibilité d’afficher et de modifier la logique de contrôle en direct grâce à son interface web WebCTRL®, ce qui permet aux utilisateurs et aux opérateurs de comprendre facilement et précisément comment leur équipement est contrôlé.

Du plus petit boîtier VAV aux systèmes mécaniques les plus complexes de l’installation, WebCTRL® a la vitesse, la puissance et la flexibilité nécessaires pour que les systèmes fonctionnent avec un rendement maximal.

Maintenance préventive

Depuis 1927, nous avons développé nos techniques opérationnelles et notre savoir-faire en matière de maintenance préventive au plus grand bénéfice de nos clients.

Nos objectifs

  • Prolonger le cycle de vie de votre équipement;
  • Améliorer le confort des occupants;
  • Réduire la perte de productivité;
  • Réduire ou stabiliser vos coûts d’exploitation.

Notre processus

  • Définir vos besoins et identifier les problèmes;
  • Analyser vos installations et déterminer les mesures correctives appropriées;
  • Procéder à une analyse financière de vos coûts de fonctionnement actuels;
  • Déterminer le meilleur programme pour répondre à vos besoins;
  • Lancer votre programme d’entretien préventif personnalisé.

Notre programme exclusif de garantie à vie

  • Lorsque nos clients optent pour un programme de garantie à vie, ils bénéficient d’un prix annuel fixe pour tous les travaux de maintenance et de réparation de leurs systèmes mécaniques. Cette approche précieuse aide nos clients de quatre façons :

1. Kolostat prend en charge tous les frais de maintenance et de réparation, et maintient votre équipement en parfait état afin d’éliminer les pannes coûteuses.

2. Nous éliminons les problèmes avant qu’ils ne surviennent, ce qui maximise le confort et la productivité des occupants.

3. Une garantie à vie permettra à nos clients de mieux budgétiser leurs dépenses annuelles à un prix fixe.

4. En outre, une maintenance préventive bien planifiée garantit le bon fonctionnement des équipements, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques.

  • Bénéficier d’un programme de maintenance préventive sur vos systèmes mécaniques fait indéniablement partie de notre philosophie VERTE. Kolostat conçoit et installe des systèmes mécaniques, et nous nous engageons pleinement à les exploiter de manière efficace et optimale.
Appel de service

Un seul numéro : 514 333-7333, option 1.

Un parc de 50 camions de service pour mieux vous servir.

Pour toutes les urgences, nous sommes disponibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et nous vous offrons un service rapide et professionnel.

Que votre problème soit lié au chauffage, à la ventilation, à la climatisation, à la plomberie, à la tuyauterie, à la combustion ou aux contrôles, un des techniciens agréés de Kolostat résoudra la situation avec diligence pour s’assurer que votre équipement fonctionne correctement.

Notre service rapide minimisera le ralentissement de vos employés, de vos locataires ou de vos opérations ou encore tout inconfort résultant du mauvais fonctionnement de vos systèmes mécaniques.

Faites l’expérience de la différence Kolostat !

Autres services de conseil ponctuels

Les exigences de construction, que ce soit pour un projet commercial ou industriel d’efficacité énergétique ou pour un besoin de bâtiment neuf ou existant, peuvent nécessiter les services de conseil suivants  :

  • Ingénierie, analyse du cycle de vie;
  • Planification énergétique et maximisation des subventions;
  • CVAC, tuyauterie, combustion, contrôles DDC, RCx, rénovation énergétique;
  • Maintenance, mesure et vérification, Cx continu;
  • Accompagnement dans le système de gestion de l’énergie (EnMS);
  • Accompagnement dans la certification LEED, BOMA BEST;
  • Certification Energy Star;
  • Politique énergétique;
  • Planification énergétique;
  • Audits sur l’énergie et l’eau;
  • Profil de la demande d’électricité;
  • Plan directeur énergétique des installations (si nécessaire);
  • Outils de suivi et de contrôle (si nécessaire);
  • Demande de programmes de subventions.
Autres services de consultation récurrents

En plus de tous nos autres services, nous pouvons également vous offrir:

 

  • Analyse de la facturation et normalisation du temps – mensuel;
  • Analyse comparative (régulier vs Energy Star) – annuel;
  • Analyser du profil de la demande d’électricité (mensuel) pour déterminer si la demande de pointe peut être réduite;
  • Évaluation de la performance énergétique par rapport au niveau de référence (sur une base mensuelle) afin de détecter rapidement tout écart;
  • Examen des performances des systèmes via le DDC (par système/global) allant au-delà du contrat de service existant – trimestriel;
  • Respect des calendriers d’exploitation et des points de consigne convenus – tous les trimestres;
  • Indicateurs de rendement énergétique Energy Star & (certification pour les bâtiments admissibles) – annuel (facultatif);
  • Détection des anomalies opérationnelles par l’examen et l’analyse de la DDC – en cours;
  • Participation aux réunions des comités de l’énergie (facultatif);
  • Formation sur l’énergie aux champions de l’énergie désignés (facultatif).

Pourquoi choisir Kolostat pour tous vos besoins commerciaux en CVAC ?

Meilleures chances d'obtenir des subventions.

Chaque projet de Kolostat est évalué par sous un enjeu énergétique, comme le montre notre expérience. Si nous évaluons qu’une subvention est disponible pour nos clients, nous finissons par l’obtenir. Appelez nos experts : nous pouvons effectuer une évaluation gratuite de votre projet.

Réduisez les coûts énergétiques.

Notre travail permet de réduire considérablement les coûts énergétiques dans l’ensemble de votre bâtiment commercial (faites le calcul, ça s’additionne rapidement !). Depuis le début du programme LEED, nous avons participé à la conception et à l’exécution de nombreux projets réussis. Plusieurs de nos concepteurs et gestionnaires de projets sont LEED AP ; nous pouvons vous guider dans le processus et vous aider à choisir les points LEED qui ont le plus d’impact sur votre masse !

Nous sommes flexibles et nous nous adaptons à vos besoins.
Nous avons l’expérience nécessaire pour nous intégrer dans une équipe de construction globale (grands projets) avec pour seul objectif de construire collectivement le bâtiment de la plus haute valeur possible.
Nous comprenons vos objectifs.

Nous ne nous contentons pas de comprendre la technologie et les principes de base du chauffage, de la ventilation et de la climatisation, nous comprenons comment ils affectent plus largement vos résultats à chaque étape du processus. Chaque dollar économisé sur les coûts d’exploitation est directement affecté à la valeur des actifs d’un bâtiment. (P.-S. : combien de fois avez-vous entendu un entrepreneur en conception-construction parler le même langage que vous ?)

Foire aux questions

Quelle est la promesse de Kolostat ?
Pas de surprises
Aucun dépassement de budget
Pas de dépenses imprévues
C'est comment de travailler avec Kolostat ?

Nos ingénieurs et spécialistes vous aide à :  

  1. Évaluer votre installation et la façon dont nous pouvons vous aider.
  2. Concevoir et réaliser la solution globale adaptée à votre processus/installation.
  3. Installer des solutions clés en main justifiées sur la base des flux de trésorerie.
  4. Fournir des services d’assistance continue sur site.
  5. Aider à évaluer en permanence vos actifs/processus et vos opérations.
Pourquoi choisir Kolostat pour votre projet ?

Kolostat dispose des ressources et de l’expérience locales pour mettre en œuvre avec succès des projets d’optimisation des installations qui répondent à vos besoins et à vos objectifs.

  • Garantie à vie sur les solutions;
  • Aucun coût supplémentaire ou dépassement de budget;
  • Une seule source de responsabilité – toute la coordination est assurée par Kolostat (moins de litiges);
  • Approche collaborative incluant vos ressources internes centrées sur vos besoins et vos objectifs;
  • Exécution plus rapide des projets (moins d’acteurs, moins d’étapes) – toujours à temps;
  • Élimination des conditions de cconfrontation – solutions clés en main à prix fixe (risque limité pour le client);
  • Réduction de la durée des marchés publics;
  • Connaissance précoce du coût du projet;
  • Plus grande chance d’innover et d’atteindre l’excellence en matière de design.