Kolostat ~ Expertise

Des services de design-construction sur mesure

Faites confiance à plus de 100 ingénieurs, chefs de projet, ouvriers et techniciens de service et à notre expérience de près d’un siècle en matière de résultats et de valeur ajoutée dans le domaine de la construction (CVAC, combustion, solutions énergétiques) et des services de maintenance préventive.

Comment pouvons-nous vous aider ?
Plans et devis
Les projets de soumission et de spécification représentent une bonne partie de notre volume total de construction; nos projets typiques se situent sur les marchés commerciaux, industriels, institutionnels et de haute technologie. Nous sommes fiers de notre capacité à produire des installations de haute qualité, à des prix très compétitifs, sur la base de conceptions d’ingénieurs-conseils.

De plus, nos gestionnaires de projet expérimentés et orientés vers l’ingénierie utilisent leurs connaissances pour s’assurer que les installations sur le site sont conformes à la conception prévue, ce qui vous permet de bénéficier de projets livrés sans défauts.

Nous travaillons aussi souvent avec des ingénieurs-conseils, qui élaborent des spécifications de performance, et nous réalisons la conception détaillée en gardant toujours les mêmes objectifs.

Conception-construction
Nous sommes à l’écoute de nos clients et identifions les opportunités que nous construisons, mettons en service et entretenons pour garantir des économies d’énergie à long terme. Nous faisons tout cela avec :

  • Des équipes internes d’ingénierie, de dessin et d’installation
  • Coûts de construction garantis, sauf en cas de changement de périmètre
  • La livraison la plus rapide – toujours à temps
  • Garantie à vie
  • Mesure et vérification, le cas échéant, pour garantir la réalisation des objectifs

Nos clients nous disent que faire un projet de conception-construction avec Kolostat leur permet d’avoir le meilleur rapport qualité-prix.

Cette méthode aide nos clients industriels à libérer leur personnel d’exploitation et de maintenance pour qu’ils ne quittent la balle des yeux.

Développer le concept et construire
Le programme « Développer le concept et construire » vise à aider le propriétaire de même que ses professionnels et entrepreneurs dans la conception, la construction, la mise en service, la maintenance planifiée et, éventuellement, le Kolo-missioning de leur bâtiment afin d’en assurer la qualité et la durabilité.

Les experts de Kolostat conseilleront gratuitement les propriétaires sur les avantages techniques et les coûts des systèmes mécaniques proposés, afin de les aider à choisir rapidement la solution la plus appropriée. Une fois le concept final sélectionné par le propriétaire, Kolostat fournira une offre formelle pour sa mise en œuvre à un coût fixe. Le propriétaire aura la possibilité de valider l’offre avant de l’accepter.

Grâce à près d’un siècle d’expérience contractuelle, Kolostat est en mesure de s’engager sur le prix fixé sans aucun supplément, sauf en cas de modification de l’étendue des travaux.

Ce programme offre les avantages suivants : 

  • Un coût déterminé lors de la phase de conception – pas d’extras ultérieurs;
  • Une mise en œuvre plus rapide des projets;
  • La tranquillité d’esprit grâce à nos équipes multidisciplinaires internes;
  • Concepts avancés de pointe en fonction des budgets;
  • Une main-d’oeuvre de qualité;
  • Un entretien préventif;
  • L’ssurance du maintien de la qualité de l’installation dans le temps;
Construction en régime accéléré
La procédure accélérée devrait justement signifier cela – un projet qui est accéléré à la fois dans le processus de conception et de construction. Nous sommes fiers de contribuer à la réussite et à la rapidité d’exécution de toutes les méthodes contractuelles, mais si vous n’avez pas le temps d’établir le calendrier traditionnel d’un projet, nous pouvons vous aider en utilisant notre méthodologie de la procédure accélérée.

Cela signifie que nous démarrons souvent les projets avec un prix fixe et des plans partiels. Nous vous remettons ensuite progressivement l’installation pendant que nos professionnels pluridisciplinaires internes complètent la documentation. Le secret est l’expérience, un excellent travail d’équipe, une coordination efficace et une excellente communication.

Systèmes de contrôle et de gestion d’énergie
Aujourd’hui, les systèmes de contrôle et de gestion d’énergie (SCGE) sont des actifs indispensables à toute entreprise. Nos systèmes, opérant avec une plateforme de contrôle Automated Logic Corporation (ALC), permettent une économie d’énergie en sondant continuellement les conditions de chacune des pièces. Par la suite, ils distribuent juste assez d’air ou d’eau pour satisfaire les demandes de chauffage ou de climatisation de ces espaces sans gaspiller de l’énergie.
Développement durable
Pendant trop longtemps, « vert » était synonyme de cher, dispendieux. Kolostat a bouleversé ce modèle. Nous concevons des systèmes de construction qui sont durables et nous les soutenons grâce à nos contrats de service et d’entretien tout compris, pour toujours.

Nous aimons collaborer à des projets dont les exigences en matière de construction sont parmi les plus strictes et nous livrons des bâtiments LEED qui coûtent moins cher qu’une construction normale sur la base du coût du cycle de vie. Nous sommes conscients que la réalisation de conceptions écologiques et l’obtention de résultats écologiques exigent un grand effort d’équipe.

À cette fin, nos ingénieurs et gestionnaires de projet ont l’habitude de jouer un rôle actif auprès des propriétaires pour dépasser les attentes. Nous travaillons avec eux, en tant que membres de l’équipe, pour développer le concept, les systèmes, les séquences de contrôle et les procédures d’installation. Nous fournissons ensuite des équipes d’installation pour fournir à nos clients des concepts innovants et faciles à comprendre qui fonctionnent bien, en plus de systèmes qui sont correctement dimensionnés, fonctionnent efficacement et durent longtemps.

Nous pensons également que la construction écologique n’est bénéfique que si elle est exploitée de la même manière. C’est pourquoi nous fournissons également des ensembles de services professionnels qui optimisent la durée de vie des systèmes mécaniques et les font fonctionner efficacement pendant des années.

Conservation d’énergie
L’expertise de Kolostat comprend l’évaluation des coûts d’investissement et de fonctionnement. Nous concevons et intégrons des mesures d’efficacité énergétique dans les bâtiments neufs et existants. Qu’il s’agisse de systèmes géothermiques, d’installations de refroidissement de pointe, de pompes à chaleur, de toits à haut rendement ou même de simples toits anciens, Kolostat sait comment concevoir des systèmes efficaces et, plus important encore, livrer les résultats promis tout en augmentant la valeur de votre bâtiment.

La différence Kolostat est la traduction sans faille de nos conceptions innovantes du papier en projets entièrement réalisés. Tous les membres de notre équipe apportent leur contribution, de notre service de dessin interne, qui optimise soigneusement chaque raccord de gaine et les bobines de tuyauterie préfabriquées, à nos techniciens et programmeurs de contrôle, qui donnent vie aux systèmes.

Parce que nous avons toute cette expertise sous un même toit, notre équipe apprend des succès de chacun et travaille ensuite ensemble pour rendre le prochain système encore meilleur que le précédent.

Lorsque nous collaborons avec des propriétaires de bâtiments en tant que partenaires, nous sommes heureux d’examiner les données des services publics, de suivre et de rendre compte des économies réalisées grâce à la mise en œuvre de ces conceptions – et d’apporter des modifications si nécessaire, afin que des économies d’énergie soient réalisées et que l’argent des services publics reste dans leurs poches.

Kolo-missioning
Savez-vous combien coûte l’exploitation de votre bâtiment ? Savez-vous comment il se compare à des bâtiments similaires ? Kolostat peut évaluer votre bâtiment et, s’il est mal classé, il existe de nombreuses possibilités d’apporter des changements qui peuvent être financés par les économies réalisées. Forts d’une expérience éprouvée, nous abordons les plus grands défis avec le plus grand enthousiasme.

Nos ingénieurs adoptent une approche systématique et évaluent chaque dépense par rapport au retour sur investissement, en s’efforçant de faire en sorte que chaque bâtiment ait un faible coût énergétique total par pied carré.

La remise en service est un processus de réoptimisation des bâtiments existants qui réinitialise les systèmes mécaniques aux valeurs et conditions de conception technique d’origine.

Kolostat va encore plus loin dans cette voie avec un processus que nous appelons Kolo-missioning®. Nous examinons le bâtiment dans son ensemble, en tenant compte des problèmes actuels d’utilisation et de confort, le cas échéant, ainsi que des projets d’expansion et de changement d’utilisation du propriétaire. Nous commençons par une étude pièce par pièce des locaux, nous nous adaptons à ces exigences et nous procédons à un rééquilibrage en conséquence. Le résultat final est un bâtiment qui offre un meilleur confort et fonctionne à un coût moindre qu’auparavant.

Confort de l’occupant et rétrofit

Confort de l’occupant

Nous n’avons pas besoin de graphiques ou de statistiques pour convaincre les propriétaires ou les gestionnaires de bâtiments que l’inconfort thermique est un véritable casse-tête à plusieurs égards! Outre la perte de locataires et la baisse de productivité des travailleurs, les gestionnaires d’immeubles doivent également prendre un temps précieux pour dépanner et régler le problème. Malheureusement, cela est souvent fait sans une vision globale du bâtiment et au détriment des coûts d’exploitation.

Kolostat a acquis une réputation enviable en tant qu’expert capable de résoudre rapidement les problèmes de confort les plus difficiles. Notre expérience avec une multitude de systèmes mécaniques différents nous permet de trouver la meilleure solution pour votre bâtiment unique et votre problème de confort, tout cela sans sacrifier les coûts d’exploitation.

Lorsque nos clients sont confrontés à la perte de précieux locataires en raison de problèmes de confort, Kolostat dépêche des équipes de mécaniciens et d’ingénieurs et rassure les locataires avec des solutions rapides et des promesses sincères à plus long terme, promesses qui sont tenues.

Rétrofit

Lorsque les systèmes de bâtiment deviennent trop coûteux à exploiter, ne répondent plus aux besoins actuels ou ne sont pas conformes aux codes et normes les plus récents, Kolostat est en mesure de moderniser votre bâtiment grâce à un projet de rénovation soigneusement planifié.

Nos concepteurs expérimentés sont familiers avec une multitude de configurations de systèmes différents, sont en mesure de vous guider sur ce qui vaut la peine d’être conservé et ce qui devrait être remplacé. Nous travaillons pour répondre à vos besoins ; nous ciblons uniquement les éléments qui sont brisés et qui ont besoin d’une mise à niveau ou nous pouvons moderniser votre bâtiment entier, fournir des contrôles de pointe et des systèmes mécaniques ultra-efficaces.

Applications axées sur les processus
Si vous êtes un fabricant ou si vous dirigez un laboratoire de quelque type que ce soit, vous devez probablement chauffer et refroidir différents matériaux, substances ou ingrédients pour créer les conditions parfaites pour votre chaîne de production. Kolostat a plus de 94 ans d’expérience dans l’aide aux entreprises ayant des applications complexes axées sur les processus afin de réduire les coûts et d’améliorer le débit de production en mettant en place des solutions innovantes de CVC et de refroidissement/chauffage des processus.

Kolostat est un entrepreneur en mécanique entièrement intégrée qui possède des bureaux à Montréal et à Toronto

GRÂCE À NOTRE ÉQUIPE PLURIDISCIPLINAIRE INTERNE, KOLOSTAT RÉPOND À VOS BESOINS EN MATIÈRE DE CONSTRUCTION DE PROJETS COMMERCIAUX ET INDUSTRIELS D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE, QU’IL S’AGISSE DE BÂTIMENTS NEUFS OU EXISTANTS :

  • Ingénierie, analyse du cycle de vie;
  • Planification énergétique et maximisation des subventions;
  • CVAC, tuyauterie, combustion, contrôles DDC, RCx;
  • Rénovation énergétique;
  • Service : Maintenance préventive, Mesure & Vérification, Cx continu, Certification (BOMA, LEED, Energy Star,…)
  • DES TALENTS INTERNES DE CLASSE MONDIALE;
  • 6 PRIX RÉCENTS DE L’ASHRAE.

En travaillant avec Kolostat, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de laisser notre équipe gérer les complexités liées à l’ingénierie de la solution CVAC parfaite pour vous, vos clients ou vos investisseurs.

Nos partenaires en construction

Ne vous fiez qu'à une expérience éprouvée

Depuis 1927, notre équipe a remporté des prix de renommée mondiale qui reflètent nos connaissances internes.

Plus de 8 prix ASHRAE

Double Tree par Hilton

1re place (2019)

5445/5455 De Gaspe

1re place (2018)

Ullivik Health Center

1re place (2018)

Dicom Head Offices

1re place (2016)

Tour Altoria/Aimia

1replace (2015)

Complex Southwest

1re place (2014)

YMCA

2e place (2012)

Bell Canada

3e place (2012)

3+ Prix Energia

5445/5455 De Gaspe

1re place (2017)

Complex Southwest

1re place (2013)

Bell Canada

1re place (2012)

Autres prix décernés

ASPE Aware

(2016)